في مجال العقارات التجارية، لا يُعتبر استهلاك الطاقة في فصل الشتاء مجرد بند في الحسابات المالية؛ بل إنه يؤثر على هوامش الربح ويجعل أداء الشركات من حيث المعايير البيئية والاجتماعية ضعيفًا. يشعر المستأجرون بالبرد، ويشتكون من ذلك. كما أن الأنظمة الحالية تعمل بكفاءة منخفضة، مما يزيد من انبعاثات الكربون في المبنى. لذلك، تلجأ العديد من الشركات إلى استخدام أجهزة تدفئة كهربائية بالأشعة تحت الحمراء بدلاً من أنظمة التدفئة التقليدية. فهذه الأجهزة تسخّن الأشخاص والأشياء مباشرة، دون تسخين الهواء، مما يوفر راحة أكبر مع استهلاك طاقة أقل.
من الناحية التقنية، يتم تصميم هذه الأجهزة لتعمل بجهد 12 فولت أو 24 فولت، لأن الجهد المنخفض يسهل دمجها في التصاميم التجارية المختلفة، مثل الممرات والردهات والمناطق المشتركة. يعتمد عمل هذه الأجهزة على الأشعة تحت الحمراء، لذا فإن الحرارة تصل إلى الأشخاص والأسطح مباشرة، دون الحاجة إلى تسخين الهواء أولاً. يحتوي هذا الجهاز على عنصر قوي، مثل الألياف الكربونية أو الكوارتز، مما يضمن توفير حرارة مستمرة بسرعة. وعند استخدامه مع جهاز تحكم في درجة الحرارة، يمكن التحكم في درجة الحرارة بدقة. بالنسبة للتركيب في الأماكن الخارجية، نستخدم أجهزة مقاومة للمطر والغبار، بالإضافة إلى أجهزة حماية لمنع انقلاب الجهاز.
السبب في نجاح هذا النهج في الأماكن المشتركة بسيط: يشعر الناس بالراحة بسبب الحرارة المباشرة التي تصل إليهم، وليس بسبب هواء ساخن في كل مكان. وبما أن الجهاز يركز على المناطق المستخدمة فقط، فإن ذلك يساعد في خفض استهلاك الطاقة مع الحفاظ على مستوى الراحة المطلوب. وهذا يساعد في تحقيق أهداف الاستدامة: خفض الاستهلاك، والتحكم الفعال، وتقليل الذروات في الاستهلاك. كما أن ذلك يحسّن تجربة المستأجرين، مما يساعد في الحفاظ على قيمة الأصول. بالنسبة لأصحاب العقارات، فإن هذا الحل عملي للغاية؛ فهو يوفر الراحة والتحكم، بالإضافة إلى توفير كفاءة في استهلاك الطاقة.
ومع ذلك، هناك بعض الأمور التي يجب مراعاتها: الأسلاك ذات الجهد المنخفض أسهل في الاستخدام، لكنها لا تزال تحتاج إلى تصميم مناسب وحماية كافية. يجب أن يكون الكابل كافي السمك لتحمل الأحمال، كما يجب أن يكون هناك قواطع كهربائية مناسبة. هذه الأجهزة مناسبة للمناطق المحددة فقط، وليس لتدفئة المبنى بأكمله. للحصول على أفضل نتائج، يجب استخدام أجهزة ذات عزل جيد، بالإضافة إلى خطط تركيب مناسبة للأماكن الخارجية، لضمان استقرار الجهاز وجفافه.