בנדל”ן מסחרי, צריכת האנרגיה בחורף אינה עניין של מה בכך – היא משפיעה על הרווחים וגורמת לביצועי ה-ESG להיראות לא טובים. הדיירים סובלים מהקור, והמערכות פועלות בצורה לא יעילה; כתוצאה מכך, פחמן השייך לבניין עולה. לכן, יותר ויותר חברות נדל”ן מחליפות את מערכות החימום הרגילות במחממים חשמליים באמצעות קרינת אינפרא-אדום. מחממים אלו מחממים ישירות את האנשים והחפצים, ולא את האוויר, מה שמאפשר נוחות תוך שימוש מינימלי באנרגיה.
להלן הדברים החשובים מבחינה טכנית: אנו מייצרים את המחממים האלו כך שיפעלו במתח של 12V עד 24V – מתח נמוך מאפשר יישום קל יותר במבנים מסחריים, כמו שבילים מכוסים, לוביים ואזורים משותפים. החום נוצר באמצעות קרינת אינפרא-אדום, כך שהחום מגיע ישירות לאנשים ולמשטחים, ולא לאחר שהאוויר כבר נחמם. בתוך המחמם יש רכיבים עמידים – סיבי פחמן או קוורץ – שמאפשרים פלט קבוע ותגובה מהירה. ניתן לשלב אותם עם תרמוסטט כדי לשלוט בטמפרטורה בצורה מדויקת. להתקנה בחוץ, אנו משתמשים במחממים עם דרגת הגנה IP, כדי למנוע חדירת גשם ואבק. כמו כן, יש צורך באמצעי בטיחות כמו הגנה מפני הפיכה.
הסיבה שגישה זו עובדת באזורים משותפים היא פשוטה: האנשים מרגישים נוחות מהחום שמגיע אליהם, ולא מאוויר חם שמקיף אותם. מכיוון שהמחמם מחמם רק את האזורים המיועדים, ניתן להפחית את צריכת האנרגיה ועדיין לעמוד בדרישות הנוחות. זה תורם ליעדי הקיימות: צריכת אנרגיה נמוכה יותר, שליטה טובה יותר ופחות שיאים בצריכת האנרגיה. זה גם משפר את חוויית הדיירים, מה שעוזר לשמור על הנכס ולשמור על ערכו. עבור בעלי הנכסים, זו גישה יעילה – נוחות, שליטה ושמירה על צריכת האנרגיה.
כמה דברים חשובים לזכור: חוטים במתח נמוך קלים יותר לעבודה, אך עדיין יש צורך בהתאמה נכונה של החוטים ובהגנה מתאימה. החוטים צריכים להיות עבים מספיק למרחק ההולך ולעומס שנוצר. כמו כן, יש צורך במפסקים או פיוזים מתאימים. מחממים אלו מתאימים לחימום של אזורים ספציפיים, ולא לחימום של כל הבניין. לתוצאות הטובות ביותר, יש לשלב אותם עם בידוד טוב, חלוקה חכמה של האזורים, ותכנון התקנה שישמור על המחמם יציב ויבש.