ในด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การใช้พลังงานในช่วงฤดูหนาวไม่ใช่เพียงแค่ปัจจัยหนึ่งเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อกำไรของบริษัท และทำให้ผลการดำเนินงานด้าน ESG ดูแย่ลงอีกด้วย ผู้เช่าก็รู้สึกหนาวเย็น และมักจะบ่น นอกจากนี้ ระบบทำความร้อนก็ทำงานได้ไม่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ปริมาณคาร์บอนที่ก่อให้เกิดขึ้นเพิ่มขึ้น ดังนั้น ทีมจัดการอสังหาริมทรัพย์จึงหันมาใช้เครื่องทำความร้อนแบบอินฟราเรดแทนเครื่องทำความร้อนแบบอากาศร้อนแบบดั้งเดิม เพราะเครื่องทำความร้อนแบบอินฟราเรดจะทำให้บริเวณที่มีคนอยู่หรือวัตถุต่างๆ อบอุ่นขึ้นโดยตรง โดยไม่ต้องทำให้อากาศร้อนก่อน ซึ่งช่วยให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น และลดการสูญเสียพลังงานไปด้วย
ในแง่ของเทคนิคแล้ว สิ่งที่สำคัญคือ เราออกแบบเครื่องทำความร้อนเหล่านี้ให้ทำงานที่แรงดันไฟฟ้า 12V และ 24V เพราะแรงดันไฟฟ้าที่ต่ำจะช่วยให้การติดตั้งเครื่องทำความร้อนเป็นไปได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นบริเวณทางเดิน ล็อบบี้ หรือพื้นที่สาธารณะอื่นๆ โดยหัวใจสำคัญของเครื่องทำความร้อนนี้คือการใช้ความร้อนแบบอินฟราเรด ซึ่งจะทำให้บริเวณที่มีคนอยู่หรือวัตถุต่างๆ อบอุ่นขึ้นทันที โดยไม่ต้องรอให้อากาศร้อนก่อน ภายในเครื่องทำความร้อนจะมีองค์ประกอบที่ทนทาน เช่น คาร์บอนไฟเบอร์หรือควอตซ์ ซึ่งจะช่วยให้มีการผลิตความร้อนอย่างสม่ำเสมอ และมีการตอบสนองที่รวดเร็ว หากมีการใช้เทอร์โมสตัทร่วมด้วย ก็จะสามารถควบคุมอุณหภูมิได้อย่างแม่นยำ สำหรับการติดตั้งในพื้นที่กลางแจ้ง เราจะเลือกเครื่องทำความร้อนที่มีมาตรฐาน IP เพื่อป้องกันน้ำฝนและฝุ่น และยังมีระบบป้องกันความปลอดภัย เช่น การป้องกันไม่ให้เครื่องทำความร้อนล้ม
เหตุผลที่วิธีนี้ได้ผลดีในพื้นที่สาธารณะก็คือ ผู้คนจะรู้สึกสบายเมื่ออยู่ในบริเวณที่มีความร้อน ไม่ใช่เพราะอากาศรอบๆ ร้อนขึ้น ดังนั้น เครื่องทำความร้อนจะช่วยลดการใช้พลังงานโดยรวม และยังช่วยให้เป็นไปตามเป้าหมายด้านความยั่งยืน นอกจากนี้ ยังช่วยเพิ่มความพึงพอใจของผู้เช่า ซึ่งจะช่วยรักษามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ไว้ได้ สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แล้ว นี่เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพ ทั้งในแง่ของความสะดวกสบาย การควบคุม และการประหยัดพลังงาน
อย่างไรก็ตาม มีบางสิ่งที่ควรทราบไว้ด้วย นั่นคือ สายไฟที่มีแรงดันไฟฟ้าต่ำนั้นจะง่ายต่อการติดตั้ง แต่ก็ยังจำเป็นต้องมีการออกแบบและการป้องกันที่เหมาะสม สายไฟจะต้องมีความหนาเพียงพอสำหรับการใช้งาน และวงจรไฟฟ้าก็ต้องมีเบรกเกอร์หรือฟิวส์ที่เหมาะสม นอกจากนี้ เครื่องทำความร้อนเหล่านี้เหมาะสำหรับการใช้ในพื้นที่เฉพาะเท่านั้น ไม่ใช่สำหรับการทำความร้อนทั้งอาคาร หากต้องการผลลัพธ์ที่ดีที่สุด ควรใช้เครื่องทำความร้อนที่มีการป้องกันที่ดี และมีการออกแบบที่เหมาะสมสำหรับการติดตั้งในพื้นที่กลางแจ้ง