کمرشل ریئل اسٹیٹ میں، موسم سرما کے دوران توانائی کی کھپت صرف ایک عام خرچ نہیں ہے؛ بلکہ یہ کمپنیوں کے منافع پر برا اثر ڈالتی ہے، اور ESG پیرامیٹرز پر بھی منفی اثر ڈالتی ہے۔ کرایہ داروں کو سردی کا احساس ہوتا ہے، اور وہ شکایت کرتے ہیں۔ سسٹم غیرموثر طریقے سے کام کرتے ہیں، جس کی وجہ سے عمارت کا کاربن فوٹ پرنٹ بڑھ جاتا ہے۔ اس لیے، زیادہ سے زیادہ کمپنیاں روایتی ہیٹروں کی جگہ انفراریڈ الیکٹرک ہیٹر استعمال کر رہی ہیں۔ یہ ہیٹر لوگوں اور اشیاء کو براہِ راست گرم کرتے ہیں، نہ کہ ہوا کو؛ اس طرح کم توانائی خرچ ہوتی ہے، اور آرام بھی حاصل ہوتا ہے۔
تکنیکی پہلوؤں کی بات کریں تو، ہم یہ الیکٹرک ہیٹر 12V اور 24V وولٹیج پر بناتے ہیں؛ کیوں کہ کم وولٹیج سے کمرشل عمارتوں میں ان ہیٹروں کو استعمال کرنا آسان ہو جاتا ہے۔ ان ہیٹروں کا بنیادی عنصر انفراریڈ حرارت ہے، اس لیے گرمی فوراً لوگوں اور سطحوں پر پہنچتی ہے، ہوا کے گرم ہونے کے بعد نہیں۔ ان ہیٹروں میں کاربن فائبر یا کوارٹز جیسے مضبوط مواد استعمال کیے جاتے ہیں، جن کی وجہ سے مستقل درجہ حرارت حاصل ہوتا ہے۔ اسے تھرموسٹیٹ کے ساتھ استعمال کرنے سے درجہ حرارت کو بہتر طریقے سے کنٹرول کیا جا سکتا ہے۔ باہری علاقوں میں استعمال کے لیے، ہم IP ریٹنگ کا استعمال کرتے ہیں تاکہ بارش اور گرد و غبار سے بچا جا سکے، اور سیکیورٹی کے لیے بھی مناسب اقدامات کیے جاتے ہیں۔
یہ طریقہ شیئرڈ اسپیسز میں کیوں کارگر ہے؟ اس کی وجہ یہ ہے کہ لوگوں کو اپنے قدموں کے نیچے گرمی محسوس ہوتی ہے، نہ کہ ہر جگہ گرم ہوا۔ چوںکہ یہ ہیٹر صرف مخصوص علاقوں کو گرم کرتے ہیں، اس لیے کُل توانائی کی کھپت کم رہتی ہے، لیکن آرام کی ضروریات پوری ہوتی ہیں۔ یہ پائیداری کے اہداف کو بھی پورا کرتا ہے: کم توانائی کی کھپت، بہتر کنٹرول، اور کم تقاضے۔ اس سے کرایہ داروں کا تجربہ بھی بہتر ہوتا ہے، جس سے اثاثوں کی قیمت برقرار رہتی ہے۔ مالکان کے لیے یہ ایک عملی حل ہے – آرام، کنٹرول، اور مقداری توانائی کا استعمال۔
اب، چند باتیں جن پر توجہ دینا ضروری ہے۔ کم وولٹیج والے تاروں کا استعمال آسان ہے، لیکن ان کے لیے مناسب سائز اور تحفظ ضروری ہے۔ تار کا سائز، راستے اور بوجھ کے لحاظ سے مناسب ہونا چاہیے، اور سرکٹ کے لیے مناسب بریکر یا فیوز بھی ضروری ہے۔ یہ ہیٹر صرف مخصوص علاقوں کے لئے مناسب ہیں، پوری عمارت کو گرم کرنے کے لئے نہیں۔ بہترین نتائج کے لئے، ان ہیٹروں کو مضبوط آئسولیشن، سمارٹ زوننگ، اور باہری استعمال کے لئے مناسب منصوبے کے ساتھ استعمال کرنا ضروری ہے۔