Dans le secteur immobilier commercial, l’énergie consommée en hiver n’est pas simplement un élément à prendre en compte : elle affecte les marges de profit et nuit à la performance en termes d’ESG. Les locataires ressentent le froid et se plaignent. Les systèmes de chauffage fonctionnent de manière inefficace, ce qui entraîne une augmentation de l’empreinte carbone du bâtiment. C’est pourquoi de plus en plus d’équipes chargées des biens immobiliers remplacent les systèmes de chauffage classiques par des radiateurs électriques à infrarouges. Ces derniers chauffent directement les personnes et les objets, sans chauffer l’air, ce qui permet d’obtenir un confort optimal avec beaucoup moins d’énergie gaspillée.
Voici ce qui est important du point de vue technique : Nous concevons ces radiateurs pour fonctionner à 12 V ou 24 V, car une faible tension facilite leur intégration dans divers espaces commerciaux – couloirs, halls d’entrée, espaces communs partiellement fermés. Le principe de fonctionnement repose sur les rayons infrarouges, ce qui permet au chauffage d’atteindre directement les personnes et les surfaces, sans avoir besoin que l’air se réchauffe d’abord. À l’intérieur, on trouve un élément durable, en fibre de carbone ou en quartz, qui assure une production constante et rapide de chaleur. En combinant cela avec un thermostat, on peut contrôler précisément la température. Pour les installations en extérieur, nous prévoyons des classements IP afin de protéger le dispositif de la pluie et de la poussière. De plus, nous intégrons des mesures de sécurité, comme une protection contre le renversement du radiateur.
Pourquoi cette approche fonctionne bien dans les espaces partagés ? Parce que les gens ressentent du confort grâce aux rayons infrarouges, là où ils se trouvent, et non à cause d’une chaleur uniforme dans tout l’espace. Comme le radiateur cible uniquement les zones habitées, il est possible de réduire la consommation d’énergie tout en satisfaisant les exigences de confort. Cela contribue aux objectifs de durabilité : consommation réduite, contrôle précis, et moins de pics de demande. Cela améliore également l’expérience des locataires, ce qui favorise leur fidélité et protège la valeur du bien immobilier. Pour les propriétaires, c’est une solution pratique : confort, contrôle, et gestion efficace de l’énergie.
Il y a cependant quelques points à garder à l’esprit : Les câbles à faible tension sont plus faciles à utiliser, mais ils nécessitent néanmoins une dimensionnement et une protection appropriées. Le câble doit être suffisamment épais pour supporter la longueur du câble et la charge associée, et le circuit doit disposer du disjoncteur ou du fusible approprié. Ces radiateurs conviennent parfaitement pour chauffer des zones spécifiques, mais pas tout le bâtiment. Pour obtenir de meilleurs résultats, il est conseillé de les combiner avec un isolant solide, un système de zonage intelligent, ainsi qu’un système de montage adapté aux conditions extérieures, afin de garantir la stabilité et la sécheresse du dispositif.